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作者:佚名    文章来源:本站原创    点击数:    更新时间:2013-03-06     

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专注从事房地产领域的法律咨询业务。

何焕明律师从业15年,在房地产领域有丰富实践经验。

研究领域:

    商品房买卖、二手房交易、家庭房产纠纷、遗嘱房产继承纠纷、房产区分确权、经济适用房纠纷、已购公房、央产房、涉外房产纠纷、拆迁安置房纠纷、房产商业租赁、房屋拆迁补偿纠纷、土地流转交易、土地承包纠纷、土地租赁纠纷、土地征收补偿安置纠纷、土地确权纠纷、房地产开发、工程建设全过程、工程竣工结算、工程合同纠纷、工程款纠纷、工程签证索赔、工程法律风险培训等领域提供专业的法律服务。房屋买卖合同无效、合同解除、合同撤销、违约责任、缔约过失责任、合同履行、家庭房产分割、工程签证索赔等专题均有深入细致的研究和丰富的实践经验。

典型案例:

 一、房产侵权、土地拆迁补偿安置案例
  1、黄某诉佛山某物业管理有限公司物业侵权(设法不让业主出租出售物业)纠纷案(涉案金额1350万元,即(2011)佛禅法民二初字第177号);
  2、张先生诉易某侵占(归还华侨房产)纠纷案;
  3、吴某诉柴某房屋买卖(不卖房)合同纠纷案;
  4、张某诉某物业管理公司租赁合同纠纷案;
  5、黎某诉广州市自来水公司、北京贝尔格公司房屋侵权案即(2010)南法民一初字第1227号),(广东各大媒体均有报道);


二、房产买卖纠纷案例:
  1、陈某诉张先生、李女士借名买卖经济适用房纠纷案;
  2、梁先生诉某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案;
   3、王某与白云区季某农村宅基地房屋买卖纠纷案;

4、刘某诉单某90万元定金返还纠纷(法院不予支持调低)案;

5、买卖农村宅基地房屋50万元涨至300万元原告主张《买卖合  同》无效驳回案,代理被告胜诉(2012)云法民二初字第0377号。


三、婚姻家庭析产继承案例
  1、天河区王女士诉李何某离婚分割房产纠纷案;
  2、白云区三元里赵女士诉赵某宅基地房产分割纠纷一案;
  3、海珠区张女士诉张先生、吴女士外嫁分家析产纠纷一案;
  4、番禺区秦先生诉陈某离婚分割房产纠纷一案;

5、邱先生诉张先生就已购公房要求其腾房纠纷一案;
  6、张先生诉张女士、李先生就已购公房析产继承一案;
  7、马女士诉马先生、赵女士代为继承纠纷一案;

8、魏某诉魏某某撤销公证遗嘱继承纠纷案(注:单独起诉公证处请求撤销公证遗嘱法院不予受理,只能复查自行撤销)


四、土地使用权纠纷案例:
  1、萝岗区某村委会诉余某、张某土地使用权纠纷一案;
  2、萝岗区杨某诉张某(莫为公司股东)土地承租合同纠纷一案;
  3、广州增城新唐某村委会(要求提高租金)诉任某厂房、土地租赁合同纠纷案;
  4、张某诉广州芳村某花木种植公司土地承租合同纠纷案;


五、建筑施工和装修装饰合同纠纷案件:
     1、南海朱先生诉李先生工业厂房建设承包合同施工纠纷一案;
     2、海口市某建筑施工公司诉市政某房地产开发公司建筑施工合同纠纷案
     3、董某诉广州市某装饰装修公司房屋装修合同纠纷案
     4、刁某幕墙装饰公司诉南海市某建筑公司建筑施工合同纠纷案。

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